maxfrei - Mehr als ein Zuhause: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Neubau-Erstbzeug)
Straße nicht freigegeben, 40476 Düsseldorf / Derendorf
Preis:998.900 €
€/m²:7743 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2023 um 11:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis998.900 €
- Preis pro m²7743 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzung2024
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Preis39900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.612 €
Jährliche Mieteinnahmen
31344 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40476 Düsseldorf / Derendorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Raum-Wohnung mit Gäste-WC und Loggia I ideal für Familien
Inseriert am 9. Juni 2026
immoscout
Kaufen
1.049.000 €
Anzeige ansehenExklusive Neubau-Wohnung mit Luxusküche und 2 TG-Plätzen
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.159.000 €
Anzeige ansehenmaxfrei - Mehr als ein Zuhause: Über den Dächern von Derendorf - Großzügige 4-Zimmer-Whg. mit Balkon
Inseriert am 18. September 2022
immowelt
Kaufen
1.118.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI