Attraktiver Kauipreis ! Helle und gut geschnitetne 2,5 Raum ETW in E- Katernberg ! Provisionsfrei !
Nienhuser Busch 43, 45327 45327 Essen (Katernberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2023 um 01:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2.5
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.900 €
- Preis pro m²1545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort; Leerstand
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 12.04.2021
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
400 €
Jährliche Mieteinnahmen
4800 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNienhuser Busch 43
- PLZ / Ort45327 45327 Essen (Katernberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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