Attraktiver Kauipreis ! Helle und gut geschnitetne 2,5 Raum ETW in E- Katernberg ! Provisionsfrei !
Nienhuser Busch 43, 45327 45327 Essen (Katernberg)
Preis:89.900 €
€/m²:1545 €/m²
Fläche:58.18 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2023 um 01:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2.5
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis89.900 €
- Preis pro m²1545 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort; Leerstand
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 12.04.2021
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
415 €
Jährliche Mieteinnahmen
4980 €
Mietrendite (ROI)
5.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNienhuser Busch 43
- PLZ / Ort45327 45327 Essen (Katernberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 45327 Essen (Katernberg) beträgt 89.900 € (entspricht 1545 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.18 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nienhuser Busch 43, 45327 45327 Essen (Katernberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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