Rentable Kapitalanlage ! Helle und gut geschnittene 2,5 Raum ETW in E- Katernberg ! Provisionsfrei !
Nienhuser Busch 43,, 45327 Essen-Katernberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 02:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.400 €
- Preis pro m²2052 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
400 €
Jährliche Mieteinnahmen
4800 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNienhuser Busch 43,
- PLZ / Ort45327 Essen-Katernberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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