KERNSANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSGEBÄUDE MIT STELLPLÄTZEN NÄHE KARLSPLATZ
Straße nicht freigegeben, 89073 Ulm
Preis:1.339.000 €
€/m²:5251 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:13
Baujahr:1866
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Dezember 2023 um 12:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer13
- Baujahr1866
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.339.000 €
- Preis pro m²5251 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.12.2023 bis 03.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.929 €
Jährliche Mieteinnahmen
23148 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89073 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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