Gewerbe-/ Wohneinheit mit Gartenanteil & Stellplatz im beliebten Leipzig-Gohlis
Straße nicht freigegeben, 4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
Preis:270.000 €
€/m²:3375 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2024 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1995
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
857 €
Jährliche Mieteinnahmen
10284 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Tiefgarage in Leipzig-Gohlis Nord I Neu saniert
Inseriert am 31. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
324.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbare Einheit mit Gartenanteil und Stellplatz in gefragter Lage
Inseriert am 13. März 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbare Einheit mit Gartenanteil und Stellplatz in gefragter Lage
Inseriert am 15. Februar 2026
Immobilien.de
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbare Einheit mit Gartenanteil und Stellplatz in gefragter Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbare Einheit mit Gartenanteil und Stellplatz in gefragter Lage
Inseriert am 20. Januar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenVielseitig nutzbare Einheit mit Gartenanteil und Stellplatz in gefragter Lage
Inseriert am 3. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
270.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte) beträgt 270.000 € (entspricht 3375 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4157 04157 Leipzig (Gohlis-Mitte).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI