Die Alster fest im Blick!

Badestraße 33, 20148 Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 22. Februar 2024 um 10:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche172 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis3.995.000 €
Preis pro m²23227 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKWK fossil
Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.03.2020 bis 05.03.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

48336 €

Mietrendite (ROI)

1.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBadestraße 33
PLZ / Ort20148 Hamburg
BundeslandHamburg

3.495.000 €

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Immobilienbewertung

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