Lichtdurchflutete Wohnung direkt an der Alster.

Straße nicht freigegeben, 20148 Hamburg

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 11:37

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche172 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr2018
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis3.950.000 €
Preis pro m²22965 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieWohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(55,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis06.03.2020 bis 05.03.2030
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.028 €

Jährliche Mieteinnahmen

48336 €

Mietrendite (ROI)

1.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort20148 Hamburg
BundeslandHamburg

3.495.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...