Wohnen im Alstertal: Komfortable 3-4 Zimmer Wohnung mit Balkon

Straße nicht freigegeben, 22335 Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 31. Januar 2024 um 09:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²7319 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieStudio
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 08.01.2021
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

25632 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22335 Hamburg
BundeslandHamburg

830.000 €

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