Familienglück pur - Geräumige 3-4 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon

Straße nicht freigegeben, 22335 Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 22. April 2024 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Etage2.
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis828.000 €
Preis pro m²7302 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieStudio
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis49000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 08.01.2021
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

25632 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22335 Hamburg
BundeslandHamburg

830.000 €

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Immobilienbewertung

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