Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung im Alstertal
Hamburg
Preis:828.000 €
€/m²:7302 €/m²
Fläche:113.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer3
- Etage2. Stock
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis828.000 €
- Preis pro m²7302 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 08.01.2021
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
25788 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22339 Hamburg
- BundeslandThüringen
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