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    4. Weitblick: 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage über den Dächern von Hamburg-Eimsbüttel

    Weitblick: 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage über den Dächern von Hamburg-Eimsbüttel

    20259 Hamburg / Eimsbüttel

    Preis:259.000 €
    €/m²:6762 €/m²
    Fläche:38.3 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1968

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. April 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2024 um 16:56
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage14. Geschoss
    • Baujahr1968
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis259.000 €
    • Preis pro m²6762 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Stellplatz

      • ArtTiefgarage
      • Anzahl1
      • Preis20000 €

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E
      (155,30 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFERN
      • GebäudetypWohngebäude

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 13.08.2027
      • Baujahr laut Ausweis1968

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      900 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10800 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in 20259 Hamburg / Eimsbüttel beträgt 259.000 € (entspricht 6762 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38.3 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20259 Hamburg / Eimsbüttel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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