AUFRECHT °URBANES LEBEN IN MÜNCHEN-LAIM° 2-Zi.-Eigentumswohnung mit guter Anbindung
Straße nicht freigegeben, 80686 München
Preis:299.800 €
€/m²:5925 €/m²
Fläche:50.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2024 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis299.800 €
- Preis pro m²5925 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.11.2016 bis 23.11.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.206 €
Jährliche Mieteinnahmen
14472 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80686 München
- BundeslandBayern
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