AIGNER - Exklusives Wohnen mit Stil: Luxussanierte Etagenwohnung auf höchstem Niveau
München
Preis:1.445.000 €
€/m²:9451 €/m²
Fläche:152.9 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2024 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche153 m²
- Zimmer4
- Etage1. OG
- Baujahr1980
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.445.000 €
- Preis pro m²9451 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(143 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
35208 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81479 München
- BundeslandBayern
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