Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3 Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, S1-Station "Fasanerie", nahe Münchner Badeseen

    3 Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, S1-Station "Fasanerie", nahe Münchner Badeseen

    80995 München

    Preis:540.000 €
    €/m²:6650 €/m²
    Fläche:81.2 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 10. August 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2024 um 22:45
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Etage3. OG
    • Baujahr1998
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²6650 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungnach Absprache

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    B
    (106 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.645 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19740 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    3 Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, S1-Station „Fasanerie“, nahe Münchner Badeseen

    Inseriert am 11. August 2024
    Ohne Makler
    Kaufen
    540.000 €
    Anzeige ansehen

    Einzigartige Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht und 2 Balkonen!

    Inseriert am 6. Juli 2024
    Immowelt
    Kaufen
    k.A.
    Anzeige ansehen

    Einzigartige Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht und 2 Balkonen!

    Inseriert am 6. Juli 2024
    Immowelt
    Kaufen
    k.A.
    Anzeige ansehen

    Einzigartige Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht und 2 Balkonen!

    Inseriert am 5. Juli 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    k.A.
    Anzeige ansehen

    **Energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne**

    Inseriert am 11. Juni 2024
    Immowelt
    Kaufen
    595.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 540.000 € (entspricht 6650 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 81.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80995 München.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...