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    4. 3 Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, S1-Station „Fasanerie“, nahe Münchner Badeseen

    3 Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, S1-Station „Fasanerie“, nahe Münchner Badeseen

    80995 München

    Preis:540.000 €
    €/m²:6650 €/m²
    Fläche:81.2 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. August 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2024 um 03:29
    Originalanzeige auf Ohne Makler ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Etage3. OG
    • Anzahl Etagen2
    • Baujahr1998
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis540.000 €
    • Preis pro m²6650 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagParkett
    • KategorieDachgeschosswohnung
    • Aktuelle NutzungNicht vermietet
    • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.645 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19740 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3 Zi-Wohnung mit 2 Balkonen, S1-Station "Fasanerie", nahe Münchner Badeseen

      Inseriert am 10. August 2024
      Immowelt
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      540.000 €
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      Einzigartige Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht und 2 Balkonen!

      Inseriert am 6. Juli 2024
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      k.A.
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      Einzigartige Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht und 2 Balkonen!

      Inseriert am 6. Juli 2024
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      Einzigartige Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht und 2 Balkonen!

      Inseriert am 5. Juli 2024
      Immobilienscout24
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      k.A.
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      **Energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit Westbalkon und Blick ins Grüne**

      Inseriert am 11. Juni 2024
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      595.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 540.000 € (entspricht 6650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80995 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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