Top-Investment: Solides Studentenapartment mit Sofort-Rendite!
München / Pasing
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Oktober 2024 um 15:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche17 m²
- Zimmer1
- Etage5.
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²11747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.02.2029
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
538 €
Jährliche Mieteinnahmen
6456 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81241 München / Pasing
- BundeslandBayern
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