Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München / Pasing beträgt 185.000 € (entspricht 11145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 16.6 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München / Pasing.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapitalanleger aufgepasst: Neuwertiges Studentenapartment

München / Pasing

Preis:185.000 €

€/m²:11145 €/m²

Fläche:16.6 m²

Zimmer:1

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2025 um 16:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche17 m²
Zimmer1
Etage5.
Baujahr2018
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²11145 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(54,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 12.02.2029
Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

542 €

Jährliche Mieteinnahmen

6504 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81241 München / Pasing
BundeslandBayern

195.000 €

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