Urbanes Wohnen mit Naturflair: Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit Pool und Sauna
Rotthäuser Weg 8, 40629 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2025 um 10:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- EtageEG
- Baujahr1970
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3517 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.04.2029
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
23784 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRotthäuser Weg 8
- PLZ / Ort40629 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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