Ihr Rückzugsort im Grünen: Stilvolle Gartenwohnung mit Terasse und Schwimmbad
Rath
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.982 €
Jährliche Mieteinnahmen
23784 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40629 Rath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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