Zur Kapitalanlage ! Attraktive,helle 3-Raum-ETW mit Balkon, zentral in D- Benrath - provisionsfrei !
An der Dankeskirche 2, 40597 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3.5
- Etage1.
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.400 €
- Preis pro m²4289 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2024 bis 01.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
858 €
Jährliche Mieteinnahmen
10296 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn der Dankeskirche 2
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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