*PROVISIONSFREI !* Zur Kapitalanlage ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !
An der Dankeskirche 2, 40597 Düsseldorf
Preis:282.100 €
€/m²:4042 €/m²
Fläche:69.8 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3.5
- Etage1.
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis282.100 €
- Preis pro m²4042 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.01.2014 bis 01.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
862 €
Jährliche Mieteinnahmen
10344 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAn der Dankeskirche 2
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
ACHTUNG SOMMERAKTION ! PROVISIONSFREI ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenZur Kapitalanlage ! Attraktive,helle 3-Raum-ETW mit Balkon, zentral in D- Benrath - provisionsfrei !
Inseriert am 15. März 2025
Immowelt
Kaufen
299.400 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI !* Zur Kapitalanlage ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !
Inseriert am 15. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenZur Kapitalanlage ! Attraktive,helle 3-Raum-ETW mit Balkon, zentral in D- Benrath - provisionsfrei !
Inseriert am 14. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.400 €
Anzeige ansehen*PROVISIONSFREI !* Zur Kapitalanlage ! Helle, vermietete 3-Raum-ETW mit Balkon in D- Benrath !
Inseriert am 14. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 282.100 € (entspricht 4042 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.8 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in An der Dankeskirche 2, 40597 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI