Sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus -ruhig und zentral
30655 Hannover
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3095 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Juli
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
702 €
Jährliche Mieteinnahmen
8424 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Sanierte Wohnung +Westbalkon +ruhiges Quartier +TG-Stellplatz mit Gebäudeanschluss
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 229.000 € (entspricht 3095 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 30655 Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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