Attraktive 4 Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Aachen - DomQuartier Aachen
Aachen / Mitte
Preis:504.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. März 2025 um 11:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr2027
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis504.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 29.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
25872 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52062 Aachen / Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
DomQuartier Aachen: Familientraum – Viel Platz und großer Balkon
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenDomQuartier Aachen – 4-Raum-Wohnung mit XXL Balkon in bester Innenstadtlage
Inseriert am 20. April 2026
immoscout
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenDomQuartier Aachen: Familientraum – Viel Platz und großer Balkon
Inseriert am 6. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenDomQuartier Aachen: Familientraum – Viel Platz und großer Balkon
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.000 €
Anzeige ansehenDomQuartier Aachen: Familientraum – Viel Platz und großer Balkon
Inseriert am 10. September 2025
immoscout
Kaufen
631.000 €
Anzeige ansehenDomQuartier Aachen - Attraktive 4 Zimmer Neubauwohnung im Herzen von Aachen Zentrum
Inseriert am 27. März 2025
immowelt
Kaufen
504.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI