Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Würzburg beträgt 142.900 € (entspricht 7109 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 20.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Würzburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Perfektes Investment: 3,65% Sofort-Rendite dank gut vermietetem, modernem Studenten-Apartment

Würzburg

Preis:142.900 €

€/m²:7109 €/m²

Fläche:20.1 m²

Zimmer:1

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 12:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche20 m²
Zimmer1
Etage4.
Baujahr2022
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis142.900 €
Preis pro m²7109 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(36,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.07.2022 bis 13.07.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

395 €

Jährliche Mieteinnahmen

4740 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97076 Würzburg
BundeslandBayern

149.900 €

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