Charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage - Gepflegt, modernisiert und bald Ihr Wohntraum!
Peter-Auzinger-Straße 17, 81547 München
Preis:425.000 €
€/m²:8004 €/m²
Fläche:53.1 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2025 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1996
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²8004 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.12.2018 bis 13.12.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
14484 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePeter-Auzinger-Straße 17
- PLZ / Ort81547 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen auf 2 Etagen - 2-Zimmer-Maisonette mit Süd-West Balkon, zentral und ruhig gelegen
Inseriert am 2. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenWohnen auf 2 Etagen – 2-Zimmer-Maisonette mit Süd-West Balkon, zentral und ruhig gelegen
Inseriert am 31. März 2026
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung in Bestlage – Gepflegt, modernisiert und bald Ihr Wohntraum!
Inseriert am 16. Juli 2025
immoscout
Kaufen
425.000 €
Anzeige ansehen**Urbanes Flair: Stilvolle Maisonette mit Charakter**
Inseriert am 31. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehen**Leben in der Vertikalen: Stilvolle Maisonette mit Charme**
Inseriert am 4. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehen**Leben in der Vertikalen: Stilvolle Maisonette mit Charme**
Inseriert am 4. Oktober 2024
kleinanzeigen
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI