Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 189.000 € (entspricht 1989 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage

Mönchengladbach

Preis:189.000 €

€/m²:1989 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Bild 1 von 10

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 1

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 2

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 3

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 4

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 5

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 6

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 7

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 8

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 9

3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage – Mönchengladbach – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2025 um 13:04

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Baujahr1962
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²1989 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(83 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.07.2018 bis 14.07.2028
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

792 €

Jährliche Mieteinnahmen

9504 €

Mietrendite (ROI)

5.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

189.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden