3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage
Mönchengladbach
Preis:189.000 €
€/m²:1990 €/m²
Fläche:94.96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis15.07.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
792 €
Jährliche Mieteinnahmen
9504 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehen3- bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Blick auf den Borussia Park
Inseriert am 17. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
174.000 €
Anzeige ansehen3- bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Blick auf den Borussia Park
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
174.000 €
Anzeige ansehen3- bis 4-Zimmer Galeriewohnung mit Blick auf den Borussia Park
Inseriert am 26. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
174.000 €
Anzeige ansehen3 bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage
Inseriert am 12. Juni 2025
immowelt
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehen3- bis 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Garage
Inseriert am 12. Juni 2025
immoscout
Kaufen
174.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 189.000 € (entspricht 1990 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI