Dortmund Brackel:: 2,5 Zimmerwohnung für Kapitalanleger
Dingweg 2, 44309 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2025 um 03:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2.5
- EtageEG
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis107.500 €
- Preis pro m²2332 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: Eigennutzung ist nicht möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(120 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDingweg 2
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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