I Investieren in Leipzig I Studentenwohnung als solide Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial I
Stiftsstraße 1, 4317 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr2017
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²5093 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.02.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
380 €
Jährliche Mieteinnahmen
4560 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStiftsstraße 1
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
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