MUTZHAS - Perfekt für Studenten! - Zum 01.10.2025 Bezugsfrei
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2025 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Baujahr1962
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²9647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,65 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.08.2031
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
858 €
Jährliche Mieteinnahmen
10296 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80689 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MUTZHAS - Sanierte Wohnung in München Laim
Inseriert am 22. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenMUTZHAS – Sanierte Wohnung in München Laim
Inseriert am 17. Februar 2026
immoscout
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenMUTZHAS – Renoviertes Apartment in ruhiger Lage - Sofort Bezugsfrei
Inseriert am 30. November 2025
immoscout
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenMUTZHAS - Renoviertes Apartment - Bezugsfrei zum 01.01.2026
Inseriert am 21. Mai 2025
immowelt
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenMUTZHAS - Frei ab Anfang 2025 - Gepflegtes Apartment in Laim
Inseriert am 6. Februar 2025
immowelt
Kaufen
355.000 €
Anzeige ansehenMUTZHAS - Renoviertes Apartment in München Laim
Inseriert am 25. September 2024
immowelt
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI