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    4. Atemberaubend modernisiertes 4-Zimmer-Altbaujuwel mit stylischem Flair und Balkon

    Atemberaubend modernisiertes 4-Zimmer-Altbaujuwel mit stylischem Flair und Balkon

    80333 München

    Preis:3.870.000 €
    €/m²:24808 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 1. August 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. August 2025 um 15:33
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche156 m²
    • Zimmer4
    • Etage2.
    • Baujahr1900
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis3.870.000 €
    • Preis pro m²24808 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        3.797 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        45564 €

        Mietrendite (ROI)

        1.18%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Atemberaubend modernisiertes 4-Zimmer-Altbaujuwel mit stylischem Flair und Balkon

        Inseriert am 13. August 2026
        Immobilienscout24
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        3.090.000 €
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        Atemberaubend modernisiertes 4-Zimmer-Altbaujuwel mit stylischem Flair und Balkon

        Inseriert am 13. August 2026
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        3.090.000 €
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        Atemberaubend modernisiertes 4-Zimmer-Altbaujuwel mit stylischem Flair und Balkon

        Inseriert am 1. August 2025
        Kleinanzeigen
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        3.290.000 €
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        Atemberaubend modernisiertes 4-Zimmer-Altbaujuwel mit stylischem Flair und Balkon

        Inseriert am 1. August 2025
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 3.870.000 € (entspricht 24808 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 80333 München.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1900.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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