Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 114.800 € (entspricht 1876 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.2 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in In der Großen Heide 6, 44339 Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Solide Kapitalanlage in Dortmund Eving

In der Großen Heide 6, 44339 Dortmund

Preis:114.800 €

€/m²:1876 €/m²

Fläche:61.2 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2025 um 03:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer3.5
Etage3.
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis114.800 €
Preis pro m²1876 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(185 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 09.07.2018
Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

544 €

Jährliche Mieteinnahmen

6528 €

Mietrendite (ROI)

5.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIn der Großen Heide 6
PLZ / Ort44339 Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

114.800 €

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