** Solide Kapitalanlage in Dortmund Eving **
In der Großen Heide 6, 44339 Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2025 um 03:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3.5
- Etage3.
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis114.800 €
- Preis pro m²1876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 09.07.2018
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
552 €
Jährliche Mieteinnahmen
6624 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn der Großen Heide 6
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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