** Solide Kapitalanlage in Dortmund Eving **
In der Großen Heide 4,, 44339 Eving
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 02:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis118.000 €
- Preis pro m²1929 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis01.01.2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIn der Großen Heide 4,
- PLZ / Ort44339 Eving
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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