Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 219.995 € (entspricht 2785 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

3,5 Zimmer auf 80?m² mit Balkon in Katernberg. Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrem Balkon

Essen

Preis:219.995 €

€/m²:2785 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Juni 2025 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3.5
Baujahr1970
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis219.995 €
Preis pro m²2785 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.04.2030

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

626 €

Jährliche Mieteinnahmen

7512 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45327 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

219.995 €

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