Großzügig & stilvoll - 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Comeniusstraße 24, 4315 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. August 2025 um 18:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Etage1.
- Baujahr1910
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3835 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.04.2024 bis 28.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeComeniusstraße 24
- PLZ / Ort4315 Leipzig
- BundeslandSachsen
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