Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neustadt-Neuschönefeld beträgt 395.000 € (entspricht 3835 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 103 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Comeniusstraße 24,, 4315 Neustadt-Neuschönefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügig leben mit Stil im 4-Zimmer-Altbau

Comeniusstraße 24,, 4315 Neustadt-Neuschönefeld

Preis:395.000 €

€/m²:3835 €/m²

Fläche:103 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

Großzügig leben mit Stil im 4-Zimmer-Altbau – Comeniusstraße 24,, 4315 Neustadt-Neuschönefeld – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 17:34

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche103 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1910
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²3835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerKWK fossil

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis29.04.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

964 €

Jährliche Mieteinnahmen

11568 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeComeniusstraße 24,
PLZ / Ort4315 Neustadt-Neuschönefeld
BundeslandSachsen

395.000 €

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