3-Zimmer-Wohnung mit Ballkon in D-Holthausen, bequem im 1. OG
Kiesselbachstraße 47, 40589 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 02:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis229.900 €
- Preis pro m²3877 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
703 €
Jährliche Mieteinnahmen
8436 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKiesselbachstraße 47
- PLZ / Ort40589 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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