Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen beträgt 249.000 € (entspricht 4220 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Holthausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Urban. Smart. Süd-Balkon. – Dein Rückzugsort in Holthausen

Holthausen

Preis:249.000 €

€/m²:4220 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:3

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1953
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²4220 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

702 €

Jährliche Mieteinnahmen

8424 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40589 Holthausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

249.900 €

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