**Achtung** frisch renoviertes und modernisiertes Appartement inkl. EBK in Stadtfeld Ost
Olvenstedter Straße 30,, 39108 Magdeburg
Preis:105.000 €
€/m²:2333 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:1
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr1890
- Zustandvollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis105.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
367 €
Jährliche Mieteinnahmen
4404 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOlvenstedter Straße 30,
- PLZ / Ort39108 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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