Immobilien-Richter: Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten in Toplage von Düsseldorf-Ludenberg
Ludenberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 08:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1987
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagStein
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Neubau
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
26964 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40625 Ludenberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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