Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. HEGERICH: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer

    HEGERICH: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer

    80637 Neuhausen

    Preis:495.000 €
    €/m²:8467 €/m²
    Fläche:58.46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1990

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Juni 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Neuhausen?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2025 um 13:55
    Originalanzeige auf Kleinanzeigen ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis495.000 €
    • Preis pro m²8467 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.645 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        19740 €

        Mietrendite (ROI)

        3.99%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        HEGERICH: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Top-Lage nahe Olympiapark

        Inseriert am 16. Mai 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        500.000 €
        Anzeige ansehen

        HEGERICH: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in gefragter Lage am Olympiapark

        Inseriert am 28. März 2026
        Private Immobilienangebote
        Kaufen
        450.000 €
        Anzeige ansehen

        HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer

        Inseriert am 21. Oktober 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        505.000 €
        Anzeige ansehen

        HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer

        Inseriert am 20. Juni 2025
        Kleinanzeigen
        Kaufen
        505.000 €
        Anzeige ansehen

        HEGERICH: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer

        Inseriert am 6. Juni 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        440.000 €
        Anzeige ansehen

        HEGERICH: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Olympiapark – Ideal für Anleger & Eigennutzer

        Inseriert am 6. Juni 2025
        Immobilienscout24
        Kaufen
        495.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen beträgt 495.000 € (entspricht 8467 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 58.46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 80637 Neuhausen.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1990.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

        Bewertungsdaten werden geladen...