Zweizimmerwohnung mit tollem Schnitt und Balkon!
Klobesstraße 4,, 44388 Lütgendortmund
Preis:84.900 €
€/m²:1944 €/m²
Fläche:43.68 m²
Zimmer:2
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2025 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis84.900 €
- Preis pro m²1944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypGas ===
- Gültig bis17.04.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
371 €
Jährliche Mieteinnahmen
4452 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlobesstraße 4,
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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