5-Zimmer-Wohnung mit Einfamilienhauscharakter in kernsaniertem Denkmalobjekt
Viktoriastraße 35,, 52066 Aachen-Mitte
Preis:556.000 €
€/m²:4214 €/m²
Fläche:131.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 10:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis556.000 €
- Preis pro m²4214 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeViktoriastraße 35,
- PLZ / Ort52066 Aachen-Mitte
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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