Attraktive Kapitalanlage in Köln Lindenthal – Denkmalgeschützter Altbaucharme, erhöhte AfA ca. 5,2 %
Köln Sülz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²6469 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50937 Köln Sülz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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