Köln Lindenthal - Attraktive Kapitalanlage – Denkmalgeschützter Altbaucharme, erhöhte AfA ca. 5,2 %
Köln Sülz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2025 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²5871 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50937 Köln Sülz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Köln-Lindenthal - Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau | Bezugsfrei ab Ende April
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenKöln-Lindenthal – Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau | Bezugsfrei ab Ende April
Inseriert am 1. Februar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenKöln-Lindenthal – Stilvoll wohnen im denkmalgeschützten Altbau | Bezugsfrei ab Ende April
Inseriert am 31. Januar 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenKöln Lindenthal - Attraktive Kapitalanlage – Denkmalgeschützter Altbaucharme, erhöhte AfA ca. 5,2 %
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage in Köln Lindenthal – Denkmalgeschützter Altbaucharme, erhöhte AfA ca. 5,2 %
Inseriert am 10. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
549.900 €
Anzeige ansehenAttraktive Kapitalanlage in Köln Lindenthal - Denkmalgeschützter Altbaucharme, erhöhte AfA ca. 5,2 %
Inseriert am 10. September 2025
immowelt
Kaufen
549.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI