Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Isarvorstadt beträgt 3.680.000 € (entspricht 21187 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173.69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Isarvorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Refugium an der Isar

Isarvorstadt

Preis:3.680.000 €

€/m²:21187 €/m²

Fläche:173.69 m²

Zimmer:3

Baujahr:2021

Exklusives Refugium an der Isar – Isarvorstadt – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 14:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche174 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage3
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis3.680.000 €
Preis pro m²21187 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.281 €

Jährliche Mieteinnahmen

51372 €

Mietrendite (ROI)

1.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80469 Isarvorstadt
BundeslandBayern

3.680.000 €

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