Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 3.680.000 € (entspricht 21187 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173.69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Refugium an der Isar

München

Preis:3.680.000 €

€/m²:21187 €/m²

Fläche:173.69 m²

Zimmer:3

Baujahr:2021

Exklusives Refugium an der Isar – München – Bild 1 von 39

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 1

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 2

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 3

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 4

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 5

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 6

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 7

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 8

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 9

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 10

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 11

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 12

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 13

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 14

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 15

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 16

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 17

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 18

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 19

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 20

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 21

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 22

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 23

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 24

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 25

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 26

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 27

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 28

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 29

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 30

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 31

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 32

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 33

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 34

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 35

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 36

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 37

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 38

Exklusives Refugium an der Isar – München – Vorschaubild 39

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 13:24

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche174 m²
Zimmer3
Baujahr2021

Kosten

Kaufpreis3.680.000 €
Preis pro m²21187 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.281 €

Jährliche Mieteinnahmen

51372 €

Mietrendite (ROI)

1.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80469 München
BundeslandBayern

3.680.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden