Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck(Sankt Lorenz Süd) beträgt 849.000 € (entspricht 6993 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lübeck(Sankt Lorenz Süd).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Exklusive 4-Zimmer Wohnung am Wallufer in Lübeck inkl. Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Lübeck(Sankt Lorenz Süd)

Preis:849.000 €

€/m²:6993 €/m²

Fläche:121.4 m²

Zimmer:4

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2024 um 18:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage1. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.521 €

Jährliche Mieteinnahmen

18252 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23558 Lübeck(Sankt Lorenz Süd)
BundeslandSchleswig-Holstein

769.000 €

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