Schicke 2-Zimmerwohnung im schönen Mauritius Viertel
Köln Altstadt
Preis:309.000 €
€/m²:5618 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²5618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
6.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50676 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Belgisches Viertel! Vermietete Eigentumswohnung in TOP-Lage - WE 7
Inseriert am 14. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenBelgisches Viertel! Vermietete Eigentumswohnung in TOP-Lage zu verkaufen - WE 7
Inseriert am 4. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenBelgisches Viertel! Vermietete Eigentumswohnung in TOP-Lage - WE 7
Inseriert am 5. Oktober 2022
Immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenBelgisches Viertel! Vermietete Eigentumswohnung in TOP-Lage - WE 7
Inseriert am 13. September 2022
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenBelgisches Viertel! Vermietete Eigentumswohnung in TOP-Lage - WE 7
Inseriert am 13. September 2022
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Altstadt beträgt 309.000 € (entspricht 5618 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln Altstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI