Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln Altstadt beträgt 309.000 € (entspricht 5618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Köln Altstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schicke 2-Zimmerwohnung im schönen Mauritius Viertel

Köln Altstadt

Preis:309.000 €

€/m²:5618 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:1955

Schicke 2-Zimmerwohnung im schönen Mauritius Viertel – Köln Altstadt – Bild 1 von 4

Schicke 2-Zimmerwohnung im schönen Mauritius Viertel – Köln Altstadt – Vorschaubild 1

Schicke 2-Zimmerwohnung im schönen Mauritius Viertel – Köln Altstadt – Vorschaubild 2

Schicke 2-Zimmerwohnung im schönen Mauritius Viertel – Köln Altstadt – Vorschaubild 3

Schicke 2-Zimmerwohnung im schönen Mauritius Viertel – Köln Altstadt – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2025 um 14:08

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²5618 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.630 €

Jährliche Mieteinnahmen

19560 €

Mietrendite (ROI)

6.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50676 Köln Altstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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Immobilienbewertung

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