Diskreter Verkauf - Solide, vollvermietete Kapitalanlage
Ulm
Preis:1.250.000 €
€/m²:3676 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:14
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Oktober 2025 um 16:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer14
- Badezimmer4
- Baujahr1932
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²3676 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis12.12.2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
44772 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort89073 Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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